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住房公积金是否必须缴存?职场新人必看!
发布日期:2022-08-12 20:40   来源:未知   阅读:

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

  每一个职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴存个人住房公积金,不得中止和中断。

  按照《住房公积金管理条例》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

  单位不给在职职工缴存住房公积金是违法违规行为,员工在入职前一定要及时询问单位缴存住房公积金情况,如单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理,逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款;单位逾期不缴或少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

  一是职工可以提高解决自身住房问题的能力。职工有一笔稳定、长期的住房储金,可作为购房还贷稳定的资金来源,减轻还贷的压力。

  二是符合贷款条件的,职工购房时可申请低息的住房公积金贷款,澳门论坛内部正版资料。住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率,减少利息支出。

  住房公积金贷款利率首套房5年(含)期以下为2.75%,5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%;二套房购房面积144㎡(含)以下的,贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率的1.1倍执行,购房面积144㎡以上的,贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率的1.15倍执行。

  三是实际增加了职工的收入,单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有;还可增加职工个人的利息收益,个人账户内未使用的住房公积金,按照国家规定的利率计息。

  比如,某职工住房公积金缴存基数为5000元,职工和单位缴存比例均为10%,则职工须从工资里扣除500元缴存住房公积金,单位也要为职工缴存500元,那么职工个人住房公积金的月缴存额为1000元,职工收入实际增加了500元。

  四是可以减轻缴税负担,单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除,不计入纳税基数。

  五是住房公积金作为住房的专项储金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到保障作用。

  六是缴存住房公积金职工,在购房时可申请提取帐户内住房公积金资金支付房款,减轻职工购房资金压力。

  5月16日,市住建局联合市住房公积金管理中心发布《关于提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知(试行)》,允许职工购买新建商品房提取住房公积金支付首付款,通知试行期为3个月。

  如果职工不缴存住房公积金不仅属于违法行为,还享受不到住房公积金制度带来的诸多好处哦。

  1、大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;

  4、具备房屋所在地不动产登记部门所确认的购房合同或合法建造、翻建、大修自住住房的条件,www.94992.com并能办理抵押、保证担保手续;

  5、按规定支付购买自住住房的首期房款,或者持有自筹资金建造、翻建、大修自住住房;

  6、申请贷款时连续按月正常缴存住房公积金并达到6个月以上(含本数),且继续依规缴存;